Kısa cevap
Yapı Kayıt Belgesi başvurusunda yanlış veya eksik beyan verildiyse, belge e-Devlet üzerinden güncellenebilir. Güncelleme onaylandığında eski belge iptal edilir ve düzeltilmiş bilgilerle yeni belge düzenlenir. Beyan hatası düzeltilmezse belge iptal edilebilir; bu durumda ödenen bedel iade edilmez, yıkım kararı ve idari para cezası gündeme gelir ve gerçeğe aykırı beyan nedeniyle Türk Ceza Kanunu 206. madde kapsamında suç duyurusunda bulunulabilir.
Kimler için
Yapı Kayıt Belgesindeki metrekare, bağımsız bölüm sayısı, ada-parsel, adres veya yapı sınıfı bilgisi hatalı olan herkes.
Süreç nasıl işliyor
Beyan-gerçek karşılaştırması
Belgedeki beyanı yapının fiili durumuyla ve tapu kayıtlarıyla karşılaştırıyoruz. Hatanın türü, düzeltmenin ek ödeme gerektirip gerektirmeyeceğini belirler.
Ölçüm ve doğru beyan değerlerinin çıkarılması
Yapı alanı, bağımsız bölüm sayısı ve yapı sınıfı yeniden ölçülüp hesaplanır. Yanlış düzeltme, ikinci bir hataya yol açar.
e-Devlet üzerinden güncelleme başvurusu
Güncelleme talebi sisteme girilir. Yeni bilgiler ek ödeme gerektiriyorsa, ödeme yapılmadan güncel belge indirilemez.
Yeni belgenin alınması ve dosyanın devamı
Onay sonrası yeni belge alınır; tapu ve kat mülkiyeti adımları bu belge üzerinden ilerletilir.
Gerekli belgeler
- Mevcut Yapı Kayıt Belgesi
- Tapu kaydı
- Yapının güncel ölçüm ve fotoğrafları
- Varsa eski ruhsat ve projeler
Süre ve sonuç
Ne kadar sürer: Ek ödeme gerekmiyorsa günler; gerekiyorsa ödeme süresine bağlı olarak 2–6 hafta.
Sonuç: Gerçek durumu yansıtan, iptal riski taşımayan geçerli bir Yapı Kayıt Belgesi.