Kısa cevap
İfraz bir parselin bölünmesi, tevhit birden fazla parselin birleştirilmesi, aplikasyon ise tapudaki sınırların araziye uygulanmasıdır. İmar barışı dosyalarında hisseli parsellerin ayrıştırılması ve bağımsız tapu çıkarılması çoğu zaman bu işlemlerden geçer.
Kimler için
Hisseli parsel malikleri, birden fazla parseli birleştirmek isteyenler, sınır uyuşmazlığı yaşayanlar.
Süreç nasıl işliyor
01
Kayıt ve pafta incelemesi
Tapu kaydı, kadastro paftası ve imar durumu birlikte incelenir.
02
İmar durumu kontrolü
İfraz yapılacaksa belediyeden imar durumu ve yol terki koşulları alınır.
03
Teknik dosya hazırlığı
Ölçüm yapılır, değişiklik beyannamesi ve paftalar düzenlenir.
04
Kadastro ve tapu tescili
Dosya kadastroda onaylanır, tapuda tescil edilir.
Gerekli belgeler
- Tapu senedi
- İmar durumu belgesi
- Malik muvafakatleri
- Kimlik fotokopisi
Süre ve sonuç
Ne kadar sürer: İşlem tipine göre 1–4 ay.
Sonuç: Yeni parsel düzeni ve tescil edilmiş sınırlar.